Jak zapłacić za nieruchomość w Hiszpanii ?

Możesz starać się o uzyskanie kredytu hipotecznego w Hiszpanii w walucie EUR, albo zapewnić sobie przez polskie banki pieniądze w ramach przyznanej pożyczki hipotecznej, kredytu firmowego czy kredytu gotówkowego.
Pamiętaj, że trzeba oświadczyć źródło pochodzenia pieniędzy! Z reguły należy udokumentować przynajmniej 2 lata podatkowe swoich dochodów - polskie pity, a także przedstawić i przetłumaczyć na język hiszpański dokumenty związane ze sprzedażą aktywów w Polsce np.: lokalu mieszkalnego lub domu. W Hiszpanii przepisy są restrykcyjne i działa ustawa o przeciwdziałaniu terroryzmowi i finansowaniu terroryzmu zgodnie z dyrektywą 2015/849 UE.

Kredyt w Hiszpanii

Z pozoru wygląda na najlepsze rozwiązanie, jest najtańsze ale

trzeba jednak pamiętać, że restrykcje kredytowe są podobne do tych w Polsce a analizie stabilności kredytowej najczęściej polegają dochody z ostatnich dwóch lat podatkowych z Polski. Proces kredytowy jest kosztowny, trwa nawet do 2 miesięcy i może wymagać od Ciebie wielu dodatkowych pytań i dokumentów.

70%

Max. kwota kredytu do wartości nieruchomości

Kredyt w Polsce

Żaden polski bank nie zabezpieczy się na nieruchomości w Hiszpanii, ale...

sposobem na uzyskanie pieniędzy na zakup nieruchomości w Hiszpanii jest pozyskanie pieniędzy w Polsce z pożyczki hipotecznej, za pomocą kredytu gotówkowego przy mniejszych kwotach oraz kredytem firmowym. Barierą mogą być niestety koszty kredytów w Polsce z uwagi na wzrost WIBOR.

100%

Finansowanie praktycznie całego zakupu

Okres kredytowania

Zarówno w Polsce jak i w Hiszpanii maksymalny okres kredytowania nieruchomości wynosi 30 lat a kredyt z reguły udzielany jest do 75 roku życia, Oprocentowanie kredytu w Hiszpanii nie przekracza 5,5 % w skali roku.!


Podstawowe dokumenty do uzyskania kredytu w Hiszpanii

  • Kopia paszportu lub dowodu osobistego (w przypadku obywateli krajów UE)

  • Hiszpański Numer Identyfikacji Podatkowej (N.I.E., czyli Número de Identificación Extranjeros

  • Umowa o pracę i ew. aneksy lub inne dokumenty w przypadku działalności gospodarczej.

  • Wyciągi z konta z minimum 3 miesiące tłumaczony na język hiszpański.

  • Raport BIK w angielskiej lub hiszpańskiej wersji językowej - Informacje o kredytach i zadłużeniach.

  • Zestawienie posiadanych aktywów (wyciągi bankowe, wyciągi funduszy inwestycyjnych, itp.)

  • Zestawienie posiadanego majątku trwałego - mieszkania, domy...

  • Dokumenty sądowe i notarialne np.: w przypadku rozdzielności majątkowej

  • Kompletne wnioski kredytowe i pozostała dokumentacja kredytowa do podjęcia decyzji.

    CHCESZ KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ W HISZPANII?


    W formularzu kontaktowym zostaw informacje kontaktowe, które pozwolą nam na analizę i dobranie najlepszych rozwiązań kredytowych.

    Pożyczka hipoteczna w Polsce


    okres spłaty 300 mcy


    Zabezpieczeniem może być dom, mieszkanie w tym nieruchomość osoby trzeciej


    Brak konieczności dokumentowania wydatkowania pieniędzy z pożyczki


    Długi okres spłaty do 300 miesięcy i marża banku od 4,75 %


    Kwota pożyczki nawet do 70 % wartości nieruchomości

    Kredyt firmowy w Polsce


    okres spłaty do 120 mcy


    Kredyty udzielane bez zabezpieczenia w postaci nieruchomości. Czasem trzeba udokumentować przeznaczenien środków i rozliczyć kredyt


    Dostępne spłaty w ratach lub przyznanym limice w koncie


    Musisz prowadzić firmę min. 2 lata


    Marże banków od 5 % w skali roku

    Sciągnij listę wymaganych dokumentów do uzyskania kredytu w Hiszpanii!  Kup wymarzoną nieruchomość w Hiszpanii


    [color="#ebebeb"]

    Wykaz obejmuje wymagane dokumenty dochodowe dla umów o pracę, dochody z mianowania w spółkach kapitałowych, oraz dochody z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej rozliczanej w oparciu o KPiR oraz spółek cywilnych i kapitałowych ( pełna księgowość) potrzebnych do uzyskania kredytu zabezpieczonego w Hiszpanii.

    Pamiętaj, że lista może nie zawierać wszystkich potrzebnych dokumentów.
    Przed aplikowaniem przeczytaj zakładkę FAQ lub zadzwoń do doradcy kredytowego +48 794 375 516.