Jak zapłacić za nieruchomość w Hiszpanii ?
Możesz starać się o uzyskanie kredytu hipotecznego w Hiszpanii w walucie EUR, albo zapewnić sobie przez polskie banki pieniądze w ramach przyznanej pożyczki hipotecznej, kredytu firmowego czy kredytu gotówkowego.
Pamiętaj, że trzeba oświadczyć źródło pochodzenia pieniędzy! Z reguły należy udokumentować przynajmniej 2 lata podatkowe swoich dochodów - polskie pity, a także przedstawić i przetłumaczyć na język hiszpański dokumenty związane ze sprzedażą aktywów w Polsce np.: lokalu mieszkalnego lub domu. W Hiszpanii przepisy są restrykcyjne i działa ustawa o przeciwdziałaniu terroryzmowi i finansowaniu terroryzmu zgodnie z dyrektywą 2015/849 UE.
Kredyt w Hiszpanii
Z pozoru wygląda na najlepsze rozwiązanie, jest najtańsze ale
trzeba jednak pamiętać, że restrykcje kredytowe są podobne do tych w Polsce a analizie stabilności kredytowej najczęściej polegają dochody z ostatnich dwóch lat podatkowych z Polski. Proces kredytowy jest kosztowny, trwa nawet do 2 miesięcy i może wymagać od Ciebie wielu dodatkowych pytań i dokumentów.
Max. kwota kredytu do wartości nieruchomości
Kredyt w Polsce
Żaden polski bank nie zabezpieczy się na nieruchomości w Hiszpanii, ale...
sposobem na uzyskanie pieniędzy na zakup nieruchomości w Hiszpanii jest pozyskanie pieniędzy w Polsce z pożyczki hipotecznej, za pomocą kredytu gotówkowego przy mniejszych kwotach oraz kredytem firmowym. Barierą mogą być niestety koszty kredytów w Polsce z uwagi na wzrost WIBOR.
Finansowanie praktycznie całego zakupu
Okres kredytowania
Zarówno w Polsce jak i w Hiszpanii maksymalny okres kredytowania nieruchomości wynosi 30 lat a kredyt z reguły udzielany jest do 75 roku życia, Oprocentowanie kredytu w Hiszpanii nie przekracza 5,5 % w skali roku.!
Podstawowe dokumenty do uzyskania kredytu w Hiszpanii
Kopia paszportu lub dowodu osobistego (w przypadku obywateli krajów UE)
Hiszpański Numer Identyfikacji Podatkowej (N.I.E., czyli Número de Identificación Extranjeros
Umowa o pracę i ew. aneksy lub inne dokumenty w przypadku działalności gospodarczej.
Wyciągi z konta z minimum 3 miesiące tłumaczony na język hiszpański.
Raport BIK w angielskiej lub hiszpańskiej wersji językowej - Informacje o kredytach i zadłużeniach.
Zestawienie posiadanych aktywów (wyciągi bankowe, wyciągi funduszy inwestycyjnych, itp.)
Zestawienie posiadanego majątku trwałego - mieszkania, domy...
Dokumenty sądowe i notarialne np.: w przypadku rozdzielności majątkowej
Kompletne wnioski kredytowe i pozostała dokumentacja kredytowa do podjęcia decyzji.
CHCESZ KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ W HISZPANII?
W formularzu kontaktowym zostaw informacje kontaktowe, które pozwolą nam na analizę i dobranie najlepszych rozwiązań kredytowych.
Pożyczka hipoteczna w Polsce
okres spłaty 300 mcy
Zabezpieczeniem może być dom, mieszkanie w tym nieruchomość osoby trzeciej
Brak konieczności dokumentowania wydatkowania pieniędzy z pożyczki
Długi okres spłaty do 300 miesięcy i marża banku od 4,75 %
Kwota pożyczki nawet do 70 % wartości nieruchomości
Kredyt firmowy w Polsce
okres spłaty do 120 mcy
Kredyty udzielane bez zabezpieczenia w postaci nieruchomości. Czasem trzeba udokumentować przeznaczenien środków i rozliczyć kredyt
Dostępne spłaty w ratach lub przyznanym limice w koncie
Musisz prowadzić firmę min. 2 lata
Marże banków od 5 % w skali roku
Sciągnij listę wymaganych dokumentów do uzyskania kredytu w Hiszpanii! Kup wymarzoną nieruchomość w Hiszpanii
[color="#ebebeb"]