Konta bankowe
Jeśli nie zamierzasz kupić nieruchomości lub mieć jakiegoś interesu w Hiszpanii potencjalnie nie musisz otwierać rachunku bankowego w banku na terenie Hiszpanii.
Jednakże jeśli planujesz:
Przeprowadzkę
Zakup nieruchomości lub innych aktywów
Rozpocząć pracę w Hiszpanii
Otworzenie działalności lub założenie spółki
To najwygodniej otworzyć rachunek bankowy w banku na terenie Hiszpanii.
Za pomocą hiszpańskiego konta zapłacisz za nieruchomość oraz będziesz mógł płacić za inne usługi. W ramach prowadzonych kont częste są opcje ubezpieczeń medycznych w bardzo korzystnych stawkach. Podatek od nieruchomości- IBI, inne opłaty gminne, opłaty za śmieci, wodę oraz za media: internet, gaz, prąd, telefon pobierają się automatycznie za pomocą polecenia zapłaty.
Dokumenty potrzebne do otwarcia konta w Hiszpanii
Chociaż formalności i wymagania mogą się różnić w zależności od okoliczności (inne dokumenty będą wymagane od studenta, a inne od osoby, która jest nierezydentem i posiada nieruchomość w Hiszpanii), do założenia konta bankowego w Hiszpanii będą nam potrzebne następujące dokumenty.
Dla nierezydentów kupujących nieruchomość będą potrzebne dokumenty:
Ważny dowód osobisty lub paszport. Najlepiej z dłuższym okresem ważności.
Dokumenty dochodowe- ostatnia deklaracja podatkowa. Dla klientów angielskojęzycznych moze byc po angielsku ale dla polskich wersji zeznań rocznych zazwyczaj PIT musi być tłumaczony na język hiszpański przez tłumacza przysięgłego
Zaświadczenie o miejscu miejsca zamieszkania poza Hiszpanią z potwierdzeniem rachunku za gaz lub telefon z tłumaczeniem
Numer NIE (hisz. Número de Identificación de Extranjero) - to Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca - można dostarczyć później
Pamiętaj, że w każdym oddziale tego samego banku mogą od Ciebie wymagać innych dokumentów. Najbardziej popularne banki w Hiszpanii to: Santander, Sabadell, Caixa Bank, BBVA, Bankinter.
Z otwarciem konta bankowego w Hiszpanii związana jest zazwyczaj konieczność weryfikacji przez Bank źródła pochodzenia środków finansowych na zakup. W związku z funkcjonującą dyrektywą UE 2015/849 o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy i finansowania terroryzmu zostaniesz poproszony przedstawienie dokumentów potwierdzających posiadanie dochodów i kapitału na zakup nieruchomości w Hiszpanii.
W związku z tym może się również zdarzyć, że niektóre hiszpańskie banki co roku będą prowadziły monitoring twojej sytuacji finansowej. Zawsze w przypadku gdy na zakup niercuhomosći w Hiszpanii zaciągasz kredyt hipoteczny w hiszpańskim banku. Będziesz zobligowany do składania rocznych zeznań podatkowych. W przypadku braku dostarczenia udokumentowania dochodów bank może zablokować konto. Zaleca się, abyś zalogował się na konto w hiszpańskim banku przynajmniej raz w miesiącu i zweryfikował historię transakcji na swoim koncie.